七五热点 | 热衷在新加坡买房的“阿里人”,马云妻子斥资2.6亿元买店屋
2月22日,据新加坡《商业时报》报道,阿里巴巴集团联合创始人马云的妻子张瑛在新加坡购买了位于达士敦路(Duxton Road)70、71与72号的三栋相邻的店屋,据传该笔交易的价值约为4500万新币至5000万新币(约2.3至2.6亿人民币)。这是租期为99年的租赁物业,建筑面积约为10700平方英尺,占地面积为3239平方英尺。
市场观察人士指出,店屋每平方英尺的价位从4200新元到4600新元不等。同时,这些店屋位于第2区,私密度较高且环境优美,这可能成为其购买的原因。有分析认为,张瑛与马云可能将店屋用作个人用途,如作为举办私人聚会的私人会所,或者进行租赁。
事实上,这不是马云家族第一次投资新加坡房产,2019年就有报道称马云正在维多利亚公园附近建造一所房子。而新加坡也是很多高净值人士的首选投资房产的目的地。如家电品牌戴森的创始人詹姆斯·戴森和海底捞创始人张勇也曾在新加坡购买豪宅。
此外,阿里巴巴合伙人团队中也有多人在新加坡购买房产。2020年11月,阿里巴巴合伙人之一俞永福在新加坡买下了一栋顶层复式公寓,成交价格2600万新币(约1.3亿人民币)。Hilltops楼盘由新加坡高端豪宅地产商SC Global开发,位于经禧圈(Cairnhill Circle);2018年,阿里巴巴集团联合创始人兼资深副总裁盛一飞,也在新加坡礼敦园以5000万新币(约2.6亿人民币)买下了一栋优质洋房。2015年,另一位联合创始人孙彤宇也以5100万新币(约2.7亿人民币)购买嘉峰豪庭的豪华顶层公寓,配有空中花园、专用电梯和泳池,创下了当时新加坡顶层公寓的最贵记录。
除了个人买房,阿里巴巴集团也似乎热衷在新加坡投资房地产,用于集团业务。据了解,阿里巴巴于2020年以约16.8亿新元(相当于84亿人民币)的价格收购了安盛大厦50%的股权,这也是该公司在海外完成的最大一笔房地产交易。
(此前的安盛大厦)
2022年8月,阿里巴巴集团与由新加坡鹏瑞利集团领导的财团宣布他们将重建位于新加坡中央商务区珊顿大道的安盛大厦,使之从原高235米升为305米新高度,50层将扩展至63层。
这座高达305米的综合用途摩天楼项目预计将于2028年完成施工。一旦新建筑物竣工,它将超越目前高度为290米的国浩大厦(又称为“丹戎巴噶中心”),成为新加坡的最高建筑。
而安盛大厦的收购和扩建将有助于满足阿里巴巴数字经济各部分预期的业务需求。据悉,新的摩天楼将包括零售商店、餐厅、办公室、酒店和住宅,其中总建筑面积的59%将保留用于商业用途。
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