2024年，国内实体零售行业遭遇寒冬，一场大规模的闭店潮席卷而来。据壹览商业不完全统计，这一年国内至少有超过12000家门店宣布关闭，涉及近千家品牌，涵盖了大型商超、连锁餐饮等多个领域，其中永辉、大润发、沃尔玛等大型渠道门店，以及汉堡王、星巴克等连锁餐饮品牌的闭店消息，格外引人注目。

从行业分布来看，2024年关闭的门店中，商超有782家，百货购物中心41家，餐饮行业超6000家，服饰行业超3000家，教培行业等其他业态超3000家。这些实体店闭店原因复杂多样，主要包括租约到期、经营调整、政府规划以及行业自然轮转中的优胜劣汰。

在商超领域，传统大卖场面临着前所未有的挑战。20世纪90年代末兴起的大卖场业态，经过近三十年的发展，如今不少企业面临门店租约批量到期的问题。步步高、人人乐等老牌超市，许多门店营业时长在10年以上，随着商圈、居民区的变迁以及租金上涨，继续续约价值降低，闭店成为无奈之举。零售业资深专家林鑫指出，传统大型超市选址多在核心商圈，随着商圈发展，物业租金不断攀升，但近年来超市营收却难以支撑增高的租金，导致企业无法续约。

经营调整也是商超闭店的重要原因。面对竞争日益激烈的零售行业，企业需要不断优化自身业务。永辉超市在2024年关闭了超过200家门店，仅在北京、郑州等地就有多店关闭。2024年7月，永辉超市在回复上海证券交易所工作函时表示，零售竞争环境严峻，外部环境冲击和居民消费习惯改变对公司经营业绩产生较大影响，公司将主动关闭部分尾部门店，营业收入存在短期下滑风险。胖东来帮扶永辉超市后，永辉全国门店进行调改，淘汰了大量表现不佳的门店，这有助于优化资产负债表，集中资源发展优势业务。

行业的自然轮转和优胜劣汰同样发挥着作用。新零售专家鲍跃忠指出，当前市场供给丰富甚至过剩，商超和各类专卖店都面临激烈竞争。一些尾部企业和表现不佳的门店逐渐被市场淘汰。2024年，至少有富迪超市、上海城市超市CityShop、归仁超市等6个超市品牌全面关停。上海城市超市CityShop因经营举步维艰、持续亏损而停业，精品超市目标群体有限、市场受限，且面临高成本和激烈竞争，仓储会员超市的崛起也进一步压缩了其生存空间 。而富迪超市、甘雨亭超市等品牌的关闭则与盲目扩张、多元化经营不善以及忽视现金流管理有关。

餐饮行业在2024年也经历了大洗牌。据壹览商业不完全统计，有多个餐饮品牌共关闭了近7000家门店，近30个餐饮品牌宣布倒闭或调整。高端餐饮和大众餐饮均面临挑战，Osteria生蚝海鲜餐厅、TIAGO等高端餐厅因市场需求变化和高昂运营成本而相继被曝暂停营业或倒闭；大众餐饮品牌如呷哺呷哺、西安饮食、味千（中国）等营收和利润下滑。餐饮行业还存在盲目入局导致门店数量激增、流量争夺激烈的问题，部分门店还陷入食品安全危机，导致客户流失，如哥老官重庆美蛙鱼头因牛蛙检出禁用兽药而口碑崩塌，门店数量大幅减少 。

再看盒马X会员店，开业不到5年就宣布彻底关闭，最后一家门店于8月31日停业。盒马X会员店定位为仓储会员店，这类业态在国内市场竞争激烈，山姆、开市客等品牌已占据一定市场份额。盒马X会员店闭店可能与自身定位、运营模式以及市场竞争等多种因素有关，尽管盒马在新零售领域不断探索创新，但在仓储会员店这一细分赛道上未能取得理想的成绩。

2024年实体零售门店的大规模闭店，是行业在复杂环境下的一次深度调整。对于企业来说，需要深刻反思自身的经营策略和发展模式，不断适应市场变化，提升自身竞争力；对于整个行业而言，这也是一次重新洗牌和优化的过程，促使行业朝着更加健康、可持续的方向发展 。

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